El Parque Comercial se encuentra en la zona del Ensanche Sur de Alcorcón, en una Parcela que ocupa una superficie de 6.500 m2 y que se encuentra situada entre las calles Mediterráneo y Gobi, junto a la Avenida 1 de Mayo, que es el eje principal que vertebra el desarrollo urbanístico de Sur a Norte, y que conecta directamente con la M-50 y la Carretera M-506.
Con 4.000 m2 de edificabilidad, está distribuido en dos niveles debido a la diferencia de cotas, por lo que ambas plantas tienen acceso directo a nivel de calle. En la planta con la cota más baja (acceso por C/Mediterráneo), se encuentra un Supermercado ALDI que ocupa 1.885 m2 y cuenta con Muelle de Carga y Descarga propio para entrada de mercancías. Mientras que en la planta de la zona más elevada (C/ Gobi con Avda. 1º de Mayo), se encuentran 3 locales: Uno de ellos está ocupado por TEDI que cuenta con más de 700 m2 de superficie, y los otros dos locales están destinados a la actividad de Restauración, contando ambos con una dotación de Terraza y Carril Drive para la entrega de pedidos directamente con el coche. De estos dos locales, uno se encuentra ya ocupado por la marca Americana de Hamburguesas CARL’S JR.
El conjunto comercial cuenta con una dotación de 129 plazas de aparcamiento en superficie distribuidas en los dos niveles, entre las que se encuentran 7 Plazas para Minusválidos y 6 para Recarga de Vehículos Eléctricos. Dispone además de comunicación entre las dos plantas a través de un núcleo de Escaleras y un Ascensor.
El Ensanche Sur de Alcorcón es la nueva zona de desarrollo residencial del Municipio. Cuenta con 11.000 nuevas viviendas, 8.000 de ellas ya entregadas mediante adjudicación pública, y un área de influencia inmediata de más de 20.000 personas. Lo cruza de Sur a Norte la Avenida 1º de Mayo, que sirve de unión entre la M-50 y la Carretera M-506 con el centro del Municipio de Alcorcón así como el Polígono Industrial San José de Valderas, resultando también una vía de comunicación directa con el cercano municipio de Móstoles.
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